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如何做好安装工程前期监理工作

秀园西苑监理部   张具扬

作为安装工程的专业监理工程师,应该通过项目各方共同努力把工程监理好,交给业主一个合格的产品。为此,做好前期施工准备阶段监理工作是十分重要的,下面就住宅安装专业在施工准备阶段(前期)的工作谈点体会。

一、 认真熟悉水电安装设计图纸、技术规范

重点检查施工图纸相互间有无矛盾,设计文件有无错漏等。由于水电安装所涉及到的专业比较多,包括电气、给排水、暖通、消防、智能化等,除对每一专业图纸进行熟悉外,还应看专业之间以及各个系统室内、外接管线是否存在交叉、重叠。

二、 审查安装施工组织设计方案

重点审查方案与该工程的针对性是否一致;施工工艺流程是否合理;检查其质量管理、技术管理以及质量保证体系是否齐全;专职管理人员、特种作业人员的资格证和上岗证是否与现场相符,证件是否在有效期内;每道工序在方案中是否有具体的技术、质量计划和安全生产方面的措施。

三、 编制安装监理实施细则

针对南京市关于住宅安装工程质量通病防治导则的要求,编制安装工程质量通病防治的监理细则。细则的主要内容应包括对各专业工程施工特点的分析,监理工作的控制要点,监理工作方法及措施等。监理实施细则在总体上应符合监理规划的要求,做到详细具体、有可操作性。

四、 审核分包单位资质

对于总包单位没有施工资质需要进行分包的安装项目(如:电梯安装、智能化等),安装专业监理工程师应对分包单位的资格进行审核,审核主要包括:单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、分包单位的业绩、拟分包工程的内容和范围、人员的资格证、上岗证等。

五、 要收集安装专业投标文件和施工合同

施工之前,监理工程师应了解熟悉安装专业投标文件和施工合同内容。比如:某地下室人防工程,工程电气线管预埋采用焊接钢管,但没有明确是电线管、kbg管还是jdj管。虽说这几种管材都属于焊接钢管,但在管材壁厚、施工工艺及价格方面却不一样。如用kbg管施工,施工工艺简单。价格较低。根据人防工程施工规范要求,预埋线管必须是焊接钢管(国标)。后经查阅安装报价确是焊接钢管(国标),因此,本工程电气预埋管无任何争议采用焊接钢管(国标)进行预埋。