消防验收出现问题与防范 -凯发k8官方旗舰厅消防验收出现问题与防范 浦口共享空间项目监理部 童福中 消防工程的施工质量越来越受到各方面的重视,现结合研创园共享空间项目消防验收过程中出现的问题谈点看法。 一、消防验收出现的问题 1、消防通讯系统。消控室火灾报警系统与城市联网信息传输未连通。 2、火灾自动报警系统。报警多线控制按钮标识不清,无法准确识别设备控制区域。 3、防排烟系统。屋面排烟风阀和室内防火风阀出现安装反向;强排风机启动、停止后,消防控制室动作反馈信号无法自动消失,需报警控制器重新复位;排烟风阀未与系统连接不能自动打开,或打开后无反馈信号,或风口无风、风速小、风向倒排;排烟风机房内回风室防火门少门锁装置,无法随时关闭产生回烟;幕墙设计和建筑设计不衔接,导致酒店一层大厅未设计自然排烟窗。 4、消防给水系统。屋顶水箱需设置接地液位显示装置;部分楼层内消火栓及系统管网静水压力不足。 5、应急照明和疏散指示系统。联动试验时,应急照明系统回路开关自动跳电,无法启动;疏散楼梯间防火门门禁系统未与系统连接,不能联动;个别通往室外安全门口净宽不满足1.4m要求;联动检测切断电梯电源,电梯无法自动恢复到首层,且个别电梯门开启一半,或未打开,不利于人员疏散。 6、防火分隔设施。个别防火分区部分防火卷帘调试时不能联动升降;火灾显示屏与系统未有效连接,不显示火警信息;部分防火门缝隙过大,穿墙、板管道未封堵等。 二、消防出现问题的预防 导致以上问题的发生,与各参建方实施过程中协调和跟踪检查不到位有一定的关联,影响了工程按期交付和安全使用,作为监理方应充分做好项目的监管工作。 1、从工程开工就应充分掌握项目涉及消防各系统要点,督促施工方完善施工方案,编制系统的监理消防实施细则,不能认为消防工程就是简单的给水、喷淋。 2、严把专业分包单位资质、人员进场审核关,根据设计图纸提前和过程干预可能影响消防系统的每道工序,做好事前控制工作。 3、利用有效测试手段,对涉及消防压力试验及防火材料的检验与见证复试,如:地毯、防火玻璃、木工板等防火材料。 4、掌握工程变更和建设意图,有效协调建设单位落实好变更图纸的审查程序,做到同步协调,提前解决,确保工程顺利通过验收。 消防工程是一个系统工程,涉及的方面比较多,只有认真研究和熟练掌握各专业知识,运用测试和检测手段提前把好验收环节,中间问题的协调,才能把消防工程做成过程规范、使用合格的系统工程。 |